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Apartment inkl. Stellplatz als Kapitalanlage

OBJEKTDATEN

Kennung: 5534
Objektart: Wohnanlagen
Zimmer: 0.00
Wohnfläche: 26.00
Keller: Ja
Befeuerung/Energieträger:
Baujahr: 2019
Lage: 78194 Immendingen / Zimmern
Kaufpreis: 127.211,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das angebotene Apartment, befindet sich im 1.OG eines Apartmenthauses mit 96 Einheiten und wird nur zur Kapitalanlage angeboten.

Der Verkaufspreis ist inkl. Möblierung, Stellplatz und anteiligen Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss.

Das gesamte Objekt wurde bereits auf 20 Jahre verpachtet. Hier wurde mit Best Western ein starker Partner gefunden.

Neben dem Hotelbetrieb werden einige Apartments als sogenannte Serviced Apartments geführt. Zielgruppe von Serviced Apartments sind Personen, die berufsbedingt oder aus touristischen Gründen eine Unterkunft für einige Tage bis zu mehreren Wochen benötigen.
Hierbei können die Gäste neben der Übernachtung zusätzliche Services hinzubuchen.

Baubeginn Ende 2018 angestrebt.

LAGE

Immendingen wird bei der Entwicklung der Mobilität der Zukunft eine Schlüsselrolle übernehmen. Auf einer Fläche von 520 Hektar entsteht hier derzeit das neue, hochmoderne Daimler Prüf- und Technologiezentrum.

Zu der Gemeinde Immendingen an der Donauversinkung gehören seit der Kreis- und Verwaltungsreform die fünf Ortsteile Hattingen, Hintschingen, Ippingen, Mauenheim und Zimmern. Die Gemarkungsfläche der Gesamtgemeinde hat eine Größe von 7.403 ha und die Zahl der in Immendingen lebenden Menschen liegt bei ca. 6.400 Einwohnern, wobei etwa 3.000 Einwohner auf den Kernort entfallen.

Eine gute Infrastruktur, freundliche Bürger, engagierte Vereine und eine wunderschöne naturreiche Landschaft mit dem Phänomen der Donauversinkung und dem Hegauvulkan Höwenegg zeichnen diesen Ort aus.

Direkt neben Immendingen liegt die knapp 35.000 Einwohner zählende Kreisstadt Tuttlingen. Mit fast 450 Medizintechnik-Firmen. Hier haben Weltfirmen wie Aesculap, Karl Storz oder die KLS Martin Group ihren Firmensitz.

AUSSTATTUNG

Die Apartments werden als 3* Doppelzimmer ausgestattet. Alle Zimmer sind barrierefrei erreichbar und klimatisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Receptions-/Lobbybereich. Die Lobby dient als Aufenthalts- und Frühstücksbereich sowie als Bistro mit eingeschränktem Restaurationsangebot.
Außerdem ist im Erdgeschoss ein großer Multifunktionsraum für Tagungen und Veranstaltungen untergebracht.

SONSTIGES

Bauträger:
BPD Immobilienentwicklung GmbH

Besichtigung:
Für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Ruf-Nr. 0741-474160 sowie unter 0171-5210800 gerne zur Verfügung.

Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis - :
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
1,25 - 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
Für den Käufer fällt keine Provision an.


Die Beratungsspezialisten der Volksbank Rottweil eG stehen ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.