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Schöne 2 Zimmerwohnung mit TG Stellplatz sucht neuen Eigentümer

OBJEKTDATEN

Miete- / Kaufobjekt: Kauf
Kennung: 5677
Objektart: Etage
Zimmer: 2.00
Wohnfläche: 70.00
Keller: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Baujahr: 1991
Lage: 78727 Oberndorf am Neckar / Lindenhof
Kaufpreis: 148.500,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Oberndorfer Stadtteil Lindenhof.
Neben einer abgeschlossenen Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche steht Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Balkon zur Verfügung.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

LAGE

Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. mit seinen ca. 14.600 Einwohnern. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Bahnlinie Stuttgart - Zürich - Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.
Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Lindenhof und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

SONSTIGES

Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung.

Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren
3 % zzgl. MwSt Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierung.
Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Nathalie Bauer steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07455 94696 – 22 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

ENERGIEANGABEN

Energieausweistyp VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert 70,80 kWh/(am)
Energieeffizienzklasse B
Ausweis gültig bis 20.09.2028