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Barreierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit 3,5 Zimmern und sonniger Terasse sucht neue Eigentümer!

OBJEKTDATEN

Kennung: 5648
Objektart: Erdgeschoss
Zimmer: 3.50
Wohnfläche: 79.00
Keller: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Baujahr: 1997
Lage: 72172 Sulz am Neckar
Kaufpreis: 165.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer.
Es erwarten Sie eine abgeschlossene Küche, ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer. Eine kleine Terrasse rundet das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Außerdem stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.

LAGE

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen nach Stuttgart mit der Regionalbahn, ebenso gibt es hier eine Verbindung nach Singen.
Weitere Information zur Stadt erhalten Sie unter www.sulz.de

SONSTIGES

Beratung und Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Ruf-Nr. 0741-474160 sowie unter 0171-5210800 gerne zur Verfügung.

Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3 % zzgl. MwSt Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis.


Finanzierung.
Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454 78-0 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

ENERGIEANGABEN

Energieausweistyp VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert 84,00 kWh/(am)
Energieeffizienzklasse C
Ausweis gültig bis 20.10.2029