Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten!

< Zurück

!Vielseitig nutzbare Lagerhalle mit vorbereitetem Büroteil in idealer Lage von Zimmern o.R.!

OBJEKTDATEN

Kennung: 5628
Objektart: Industriehalle
Zimmer: 0.00
Wohnfläche: 0.00
Keller: Nein
Befeuerung/Energieträger:
Baujahr: 2017
Lage: 78658 Zimmern ob Rottweil
Kaufpreis: 815.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

!Vielseitig nutzbare Lagerhalle mit vorbereitetem Büroteil in idealer Lage von Zimmern o.R.!

Die Lagerhalle liegt zentral im Industriegebiet in Zimmern o.R., verkehrsbedingt ideal an der A 81.

Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück, welches im Jahr 2017 mit ca. 690 m² Grundfläche und einer lichten Höhe von ca. 9,0 Metern erstellt wurde. Die Ihnen zur Verfügung stehende Lagerfläche beträgt ca 650 m². Des weiteren stehen Ihnen auf zwei Ebenen ein vorbereiteter Büroteil mit Sanitärräumen von ca. 80 m² zum Ausbau zur Verfügung.
Es sind sämtliche Energieversorgungsanschlüsse vorhanden, dadurch kann mit einem geringen Aufwand eine Heizung eingebaut werden.

Das Objekt verfügt über eine überdachte höhenverstellbare Laderampe mit Sektionaltor. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Nutzen die Sie Gelegenheit zum Standortwechsel oder aus der Miete in die eigenen Räumlichkeiten.

LAGE

Die Gemeinde Zimmern ob Rottweil, ca. 663 m über NN., hat gemeinsam mit den 3 Teilgemeinden, Flözlingen, Stetten und Horgen 5914 Einwohner (Stand 31.12.2009). Kindergärten- /Kindertagesstätten, eine Grund-, Haupt - und Werkrealschule, Ärzte und eine Apotheke sind in Zimmern o. R. vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Discounter sind vorhanden. Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig. Der Autobahnanschluss zur A81 in Richtung Stuttgart/Bodensee ist schnell zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Zimmern.

SONSTIGES

Frei ab: ab Vereinbarung

Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
1,5 % - 2,0 % vom Kaufpreis Notargebühren
3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision, fällig bei Kaufvertragsschluss

Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung.