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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz für Ihren Fuhrpark

OBJEKTDATEN

Kennung: 5600
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.00
Wohnfläche: 84.00
Keller: Nein
Befeuerung/Energieträger: Oel
Wesentlicher Energieträger: Oel
Heizungsart: Zentral
Baujahr: 1938
Lage: 78727 Oberndorf am Neckar / Lindenhof
Kaufpreis: 267.500,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das freistehende Einfamilienhaus wurde von 2007 bis 2010 umfassend renoviert.
4 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und ein separates Gäste WC stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Der große Garten und insgesamt 4 Garagen runden dieses Angebot ab.
Verwirklichen Sie sich hier Ihren Wohntraum von den eigenen 4 Wänden und lassen Sie sich bei einer Besichtigung
von dieser gepflegten Immobilie überzeugen.
Nach Absprache frei.

LAGE

Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. mit seinen ca. 14.600 Einwohnern. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Bahnlinie Stuttgart - Zürich - Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.
Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Lindenhof und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

SONSTIGES

Nach Absprache frei.

Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung.

Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer
ca. 2% vom Kaufpreis Notargebühren
3 % zzgl. MwSt Provision vom beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierung.
Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Nathalie Bauer steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07455 94696 – 22 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

ENERGIEANGABEN

Energieausweistyp BEDARF
Endenergiebedarf 291,10 kWh/(am)
Energieeffizienzklasse H
Ausweis gültig bis 30.07.2029