Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten!

< Zurück

Attraktive Penthousewohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

OBJEKTDATEN

Kennung: 5572
Objektart: Penthouse
Zimmer: 3.50
Wohnfläche: 96.00
Keller: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Baujahr: 2019
Lage: 78658 Zimmern ob Rottweil
Kaufpreis: 320.000,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wird in Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt.

Die ca. 96 m² verteilen sich auf einen knapp 40 m² großen Wohn- /Essbereich mit angrenzender offenen Küche und Zugang auf die nach Süden ausgerichtete große Dachterrasse mit fast 17m².

Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer ist ein Highlight dieser Wohnung.
Ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab.

Gemeinschaftlich steht ein extra Abstellraum für Kinderwägen sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Zusätzlich entstehen Tiefgaragenstellplätze, die für EUR 16.000,00 erworben werden können und Außenstellplätze, die für jeweils EUR 6.000,00 erworben werden können.

Für weitere Informationen oder für ein Beratungsgespräch rufen sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Sie.

LAGE

Die Gemeinde Zimmern ob Rottweil liegt ca. 663 m über NN. Gemeinsam mit den 3 Teilgemeinden, Flözlingen, Stetten und Horgen hat Zimmern o. R. 5914 Einwohner (Stand 31.12.2009). Kindergärten- /Kindertagesstätten, eine Grund-, Haupt - und Werkrealschule, Ärzte und eine Apotheke sind in Zimmern o. R. vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Discounter sind vorhanden. Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig. Der Autobahnanschluss zur A81 in Richtung Stuttgart/Bodensee ist schnell zu erreichen.

SONSTIGES

Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
2,0 % vom Kaufpreis Notargebühren

Provisionsfrei

Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung.

Finanzierung:
Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741/34874-17 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

ENERGIEANGABEN

Energieausweistyp BEDARF
Endenergiebedarf 61,50 kWh/(am)
Energieeffizienzklasse B
Ausweis gültig bis 06.02.2029