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Klein, fein, aber mein!!!

OBJEKTDATEN

Kennung: 5559
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.00
Wohnfläche: 87.00
Keller: Ja
Befeuerung/Energieträger: Oel
Wesentlicher Energieträger: Oel
Heizungsart: Ofen
Baujahr: 1900
Lage: 72172 Sulz am Neckar / Renfrizhausen
Kaufpreis: 94.900,00 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das freistehende Einfamilienhaus mit innenliegender Überlangergarage und Kellerräumen, bietet Ihnen die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick neues Leben einzuhauchen. Das Einfamilienhaus steht auf einem 168 m² großen Grundstück. Das Haus hat vier Zimmer, welche sich auf zwei Stockwerken verteilen. Das Dachgeschoß wurde 1980 ausgebaut Als Besonderheit wurde im Flur wurde unter den Dachschrägen ein Einbauschrank angepasst um diese Fläche ideal als Stauraum zu nutzen.
Worauf warten Sie noch? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die vorstehenden Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit die Geno Immobilien GmbH keine Haftung übernimmt.

LAGE

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen nach Stuttgart mit der Regionalbahn, ebenso gibt es hier eine Verbindung nach Singen. Weitere Information zum Stadtteil Renfrizhausen, entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Sulz unter www,stadtsulz.de

SONSTIGES

Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Haas unter der Ruf-Nr. 07454/78-228 sowie unter 0151-15529269 gerne zur Verfügung.

Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
1,5 % - 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
Provision: 3,0 % zzgl. MwSt.

Finanzierung.
Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Marcel Wissing steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454 78-233 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

ENERGIEANGABEN

Energieausweistyp BEDARF
Endenergiebedarf 339,70 kWh/(am)
Energieeffizienzklasse H
Ausweis gültig bis 18.12.2028